트리늄맨션분양정보 진천풍림아이원

 

진천 풍림아이원트리암아파트 분양은 충청북도 진천군 친천읍 교성리 산15-79일대에 위치한 도시개발사업으로 구도심권역에 위치하고 있어 문화접근성이 용이하며 지하4층~지상 29층으로 각 36,59,74,84,108제곱미터 총 2450세대가 2023년 말에 분양될 예정입니다.

진천은 한국교육평가원을 시작으로 한국소비자원, 한국교육개발원, 한국고용정보원, 표준원 등 11여개의 시설이 있는 혁신도시입니다. 충북혁신도시가 위치한 덕산면은 2014년 이후 인구수가 폭발적으로 증가하다가 2017년 이후 인구수가 감소세로 전환되었습니다. 진천 풍림아이원트리늄 아파트가 들어선 해당 지역은 평균 대비 7.7% 낮은 매매가를 형성했고 신규 물량도 몰려 급등하고 있다. 이는 앞으로 시세차익을 높게 볼 수 있는 좋은 현상입니다.

2001년 이후 총 공급 물량 중 최근 5년간 비중은 79.0%이며, 충북 진천 혁신도시 개발로 연평균 2천 가구 가까이 공급되고 있습니다. 이러한 현상을 보면, 신규물량이 집중되고 있고, 향후 개발호재와 수요자층의 증가가 기대되기 때문에 급증하고 있는 것으로 판단되고 있습니다. 산업단지 내 총 201개 기업의 약 10,469명 근무로 구매력이 뛰어난 직원이 다수 포진하고 있습니다. 인근 우석대학교 캠퍼스의 재학생 수는 약 9703명으로 교수?임?직원 등 다양한 잠재 수요를 확보할 수 있습니다

전체 10,902가구 공동주택 공급 중 민간 비중이 24.1%이며, 우수한 주거 쾌적성과 편의성으로 상대적으로 저렴하게 공급하고 있습니다. 일반 신청의 경우 추첨방식으로 진행되어 동수를 선정할 수 없는 점이 있으나 선착순시 원하는 동과 층을 선택하여 들어가기 때문에 유리한 점이 있습니다. 이러한 경우, 통장을 소중히 간직할 수 있습니다. 수도권 일반분양 아파트는 높아지는 청약경쟁률로 인해 당첨이 어려워요. 그리고 전매 제한이 있기 때문에 소유권의 이전 등기도 꼭 필요합니다.

한편 진천 풍림아이우오 은토리암아파ー토은 전매가 무제한으로 가능한 지역에서 1가구 2주택이 아직 적용이기 때문에 쉽게 접근할 수 있고 자금도 부담이 적다고 생각합니다. 해당 도시는 이전 공공기관으로 국가 소속 공무원 등이 있었고, 기타 여러 기관이 이전되었습니다. 서로 협력하는 미래형 도시로서의 발전가치를 지녔습니다.

주변 교통 환경을 살펴보면 문화로와 문진로 등을 이용하기 쉽고, 진천의 구도심권역으로 접근이 용이하며, 버스터미널 반경 1.5km내에 위치해 시외로 이동도 자유롭습니다. 진천 풍림아이원트리암아파트 주변에 초등학교가 2개 있으며 생활편의시설로 시장을 도보로 이용하실 수 있습니다. “대형 편의시설은 없지만 종합운동장, 화랑공원, 백곡천 등 자연환경과 생활기반시설이 잘 형성되어 있습니다”

“최근 5년간 많은 분양 물량이 쏟아지고 있고, 본격적인 주거 단지가 형성되면서 신규 분양 아파트에도 많은 관심이 쏠리고 있습니다” 이는 다양한 공공 기관의 이전으로 새로운 주거 단지를 필요로 하는 고객의 수요가 높아질 것입니다.

다만 주위는 우수한 자연과 접촉하고 있기 때문에 쾌적한 주거 환경이 될 것입니다. 일상 생활의 스트레스에서 해방되면서 주말에는 근처의 공기가 좋은 자연스럽게 놀러 가는데 좋은 장소가 될 것이며 가족 모두에게 좋은 공기를 피울 수 있는 것입니다.

충청북도는 오창 방사광 가속기 사업이 주목을 받고 있고, ‘제2의 판교’라 불리는 오창 밸리가 본격적으로 추진되면서 교성지구 입지가 조성되고 있습니다. 향후 2028년 운행 개시를 목표로 진행되고 있는 만큼 지역 가치 상승에 대한 기대감도 높아지고 있습니다. 첨단과학기술산업을 육성하기 위해 오송 제2생명과학산업단지도 조성되어 있어 기업의 이전과 함께 인구유입이 가속화 될 것입니다.

충북 충주와 오송산업단지로 인해 발생하는 생산유발 시너지는 152조원 규모와 고용창출 규모는 2만 5천명으로 파악되며, 대형 교통호재가 많은 충북은 SRT 동탄역에서 안성진천 충북혁신도시 청주국제공항까지 연결되는 중부내륙고속철도는 총 78킬로미터 정도로 추진 중입니다.

진천 풍림아이원트림아파트는 다양한 공간을 조성하고 남향 전세대가 남향이며 뛰어난 테라스하우스와 별 5개짜리 인테리어 희귀공간, 그리고 서비스를 제공해 입주민의 욕구를 충족시키고 있습니다. 내부는 삼베이 구조로 되어있어 높은 조망권과 일조량이 확보되어 채광이 우수할 것으로 보입니다.

*본 포스팅은 소정의 원고료 지원을 받아 작성했습니다.